ट्रेडिंग बझ – आजच्या काळात घर किंवा फ्लॅट घेणे ही काही क्षुल्लक बाब नाही. यासाठी मोठ्या प्रमाणात आवश्यक आहे. अशा परिस्थितीत एखादी व्यक्ती नोकरी करत असेल आणि कुटुंबाच्या जबाबदाऱ्याही सांभाळत असेल, तर त्याला घर घेणे सोपे नाही. त्यासाठी उत्तम आर्थिक नियोजन आवश्यक आहे. जर तुम्हीही अशा परिस्थितीत असाल तर येथे जाणून घ्या एका खास सूत्राबद्दल. या सूत्राद्वारे तुम्ही आर्थिक व्यवस्थापन अधिक चांगल्या पद्धतीने करू शकाल आणि तुमचे घराचे स्वप्न पूर्ण करू शकाल.
हे विशेष सूत्र आहे :-
या प्रकरणात आर्थिक तज्ञ दीप्ती भार्गव सांगतात की 3/20/30/40 फॉर्म्युला नोकरदार व्यक्तीने किंवा कोणत्याही मध्यमवर्गीय व्यक्तीने घर किंवा फ्लॅट खरेदी करण्यासाठी अवलंबला पाहिजे. याद्वारे तुम्ही तुमच्या उत्पन्नातून घर सहज सांभाळू शकाल, घराचे बजेट बिघडणार नाही आणि स्वत:च्या फ्लॅटचे स्वप्नही पूर्ण कराल.
सूत्र असे समजून घ्या :-
या फॉर्म्युलामध्ये 3 म्हणजे तुम्ही खरेदी करणार असलेल्या घराची किंमत तुमच्या एकूण वार्षिक उत्पन्नाच्या तिप्पट नसावी. म्हणजेच तुमचे वार्षिक उत्पन्न 10 लाख रुपये असेल तर तुम्ही 30 लाख रुपयांपर्यंत घर किंवा फ्लॅट खरेदी करू शकता.
दुसरीकडे, जर आपण 20 बद्दल बोललो तर याचा अर्थ कर्जाचा कालावधी आहे. एवढ्या मोठ्या खर्चासाठी मध्यमवर्गीय व्यक्तीला कर्जाची गरज नक्कीच असते. या प्रकरणात, आपल्या कर्जाची परतफेड कालावधी 20 वर्षांपेक्षा जास्त नसावी. यापेक्षा कमी ठेवता आले तर उत्तम.
30 म्हणजे तुमच्या EMI चा संदर्भ देते. तुमचा EMI तुम्ही कमावलेल्या 30% पेक्षा जास्त नसावा. समजा तुम्ही दरमहा 80 हजार रुपये कमावता, तर तुमचा EMI 24 हजारांपेक्षा जास्त नसावा.
40 तुमच्या डाउन पेमेंटचा संदर्भ देते. जेव्हा तुम्ही फ्लॅट घेता तेव्हा तुम्हाला त्याचे डाउन पेमेंट करावे लागते. 40% पर्यंत डाउन पेमेंट करण्याचा प्रयत्न करा. यासह, तुम्हाला किमान कर्ज घ्यावे लागेल आणि जर तुम्ही कमी कर्ज घेतले तर तुम्ही ते छोट्या हप्त्यांमध्ये आणि कमी वेळेत परत करू शकता. उदाहरणार्थ, समजा तुमचे वार्षिक उत्पन्न 10 लाख रुपये आहे आणि तुम्ही 30 लाख रुपयांचा फ्लॅट विकत घेतला, तर तुम्ही सुमारे 12,00,000 रुपये डाउन पेमेंट केले पाहिजे आणि उर्वरित रकमेसाठी तुम्ही कर्ज घेऊ शकता.
