देशाच्या गृहनिर्माण बाजारपेठेत अभूतपूर्व तेजी पाहायला मिळत आहे. गेल्या मार्च तिमाहीत 70 हजारांहून अधिक घरांची विक्री झाली. गेल्या वर्षीच्या मार्च तिमाहीच्या तुलनेत डिसेंबर तिमाहीतील विक्रीपेक्षा हे सुमारे 13% अधिक आहे, सुमारे 40% अधिक आहे. लक्झरी हाउसिंग सेगमेंटमध्ये सर्वोत्तम वाढ दिसून आली आहे, जिथे विक्री चार वर्षांच्या उच्चांकावर पोहोचली आहे.
अमेरिकन रिअल इस्टेट गुंतवणूक फर्म CBRE ग्रुपच्या अहवालानुसार, वर्षाच्या पहिल्या तिमाहीत परवडणाऱ्या घरांची विक्री मागील तिमाहीच्या तुलनेत 27% वाढली आहे. परंतु गेल्या तिमाहीत, उच्च श्रेणीतील घरांच्या विक्रीत 23% वाढ झाली आहे, ज्याच्या तुलनेत डिसेंबर तिमाहीत विभागातील 16% वाढ झाली आहे. विशेष म्हणजे, मार्च तिमाहीत मध्यम आकाराच्या (रु. 40-80 लाख) घरांच्या विक्रीत 41% घट झाली आहे.
येत्या तिमाहीत विक्री आणि नवीन लॉन्च वाढतील
मार्च तिमाहीत मजबूत वाढ दर्शविणारा गृहनिर्माण बाजार उर्वरित वर्षातही मजबूत वाढ दर्शवत राहील. CBRE चे CMD अंशुमन मॅगझिन म्हणाले की, निवासी क्षेत्र 2022 मध्ये वर्षभर मजबूत वाढ दर्शवेल. येत्या तिमाहीत नवीन लाँच तर वाढतीलच पण विक्रीही वाढेल. अर्थव्यवस्था रुळावर असताना गृहनिर्माण क्षेत्राला सरकारकडून सतत पाठिंबा दिल्याने हे घडले आहे.
यंदा आलिशान घरांच्या विक्रीने विक्रीचे सर्व जुने विक्रम मोडीत काढले
Sotheby’s International Realty आणि CRE Matrix यांच्या संयुक्त अहवालात असे म्हटले आहे की, भारतातील या वर्षीची लक्झरी घरांची विक्री सर्वकालीन रेकॉर्ड मोडेल. अहवालानुसार, 2021 मध्ये मुंबईतील 10 कोटी रुपयांपेक्षा जास्त किंमत असलेल्या अपार्टमेंटची आणि पुण्यातील 5 कोटी रुपयांपेक्षा जास्त किमतीच्या अपार्टमेंटची विक्री गेल्या चार वर्षांतील सर्वाधिक होती.
पुण्यात उच्च विक्री
CRE मॅट्रिक्सच्या आकडेवारीनुसार, मुंबईत गेल्या वर्षी 20,255 कोटी रुपयांची 1,214 आलिशान घरे विकली गेली. त्या तुलनेत 2018 मध्ये देशाच्या आर्थिक राजधानीत 9,872 कोटी रुपयांच्या 598 आलिशान घरांची विक्री झाली. त्याचप्रमाणे गेल्या वर्षी पुण्यात 1,407 रुपये किमतीच्या 208 आलिशान घरांची विक्री झाली होती. त्या तुलनेत चार वर्षांपूर्वी या शहरात 832 कोटी रुपयांच्या 127 आलिशान घरांची विक्री झाली होती.
