ट्रेडिंग बझ – लवकरच केंद्र सरकार नोकरदारांना मोठी भेट देऊ शकते. मात्र सरकारच्या या निर्णयामुळे कर्मचाऱ्यांचा खिसाही रिकामा होऊ शकतो. किंबहुना, कर्मचार्‍यांना 18 महिन्यांची थकबाकी डीए (डीए एअर) देण्याबाबत सरकार मोठी घोषणा करू शकते, अशी अपेक्षा आहे. दुसरीकडे, नवीन आर्थिक वर्ष 2023-24 मध्ये केंद्रीय कर्मचार्‍यांसाठी हाउसिंग बिल्डिंग अडव्हान्सवरील व्याजदरात वाढही जाहीर केली जाऊ शकते.
7व्या वेतन आयोगाच्या शिफारशींनुसार केंद्र सरकार आपल्या कर्मचाऱ्यांना हाऊस बिल्डिंग अडव्हान्स (HBA) देते.
RBI व्याजदरात सातत्याने वाढ करत आहे. त्यांनी मे महिन्यात व्याजदर वाढवण्याची प्रक्रिया सुरू केली. मध्यवर्ती बँकेने रेपो दर 4 टक्क्यांवरून 6.25 टक्के केला आहे. रेपो दरात वाढ केल्यानंतर बँकांनी मार्जिनल कॉस्ट बेस्ड लेंडिंग रेट म्हणजेच MCLR वाढवण्यास सुरुवात केली आहे.
EMI वाढेल :-
MCLR वाढल्याने मुदत कर्जावरील EMI वाढण्याची अपेक्षा आहे. बहुतेक ग्राहक कर्जे एका वर्षाच्या किरकोळ खर्चावर आधारित कर्जदरावर आधारित असतात. अशा परिस्थितीत MCLR वाढल्यामुळे वैयक्तिक कर्ज, वाहन आणि गृह कर्ज महाग होऊ शकते. याचा थेट परिणाम ग्राहकांच्या खिशावर होणार आहे. आरबीआय कर्ज महाग केल्यानंतर, असे मानले जाते की नवीन आर्थिक वर्षात केंद्र सरकार केंद्रीय कर्मचाऱ्यांसाठी घर खरेदीसाठी दिलेल्या गृहनिर्माण आगाऊ व्याजदरात वाढ करू शकते. सरकारच्या या योजनेंतर्गत, केंद्रीय कर्मचारी 31 मार्च 2023 पर्यंत 7.1% व्याज दराने घर बांधण्यासाठी याचा लाभ घेऊ शकतात.
तुम्हाला फायदा कधी मिळेल ? :-
सरकार आपल्या कर्मचार्‍यांना जमीन विकत घेण्यासाठी आणि त्यावर घर बांधण्यासाठी घर बांधण्यासाठी अडवान्स देते. सहकारी योजनेंतर्गत भूखंड खरेदी करण्यासाठी आणि त्यावर घर किंवा सदनिका बांधण्यासाठी किंवा सहकारी गट गृहनिर्माण संस्थेच्या सदस्यत्वाद्वारे घर घेण्यासाठी सरकार कर्मचाऱ्यांना घर बांधण्यासाठी आगाऊ रक्कम देते. खाजगी संस्थेकडून बांधलेले घर किंवा फ्लॅट खरेदी केल्यास सरकार केंद्रीय कर्मचाऱ्यांना HBA देते.
तुम्हाला HBA किती मिळते ? :-
हे कर्ज दोन प्रकारे उपलब्ध आहे. 25 महिन्यांचा मूळ पगार घेऊ शकतो किंवा 25 लाख रुपयांपर्यंत अडव्हान्स घेऊ शकतो. याशिवाय घराची किंमत किंवा कर्ज फेडण्याच्या क्षमतेच्या आधारेही आगाऊ रक्कम घेता येते. तथापि, यामध्ये केवळ कमाल कर्ज किंवा मालमत्ता मूल्याच्या 80 टक्के आगाऊ मिळू शकते.