जेव्हा तुम्ही घर खरेदी करण्यास उत्सुक असता, तेव्हा मंजूरीची दीर्घ प्रक्रिया कठीण वाटू शकते. आजच्या डिजिटल युगातही, गृहकर्ज अर्जांना पुष्कळ कागदपत्रांची आवश्यकता असते जी सावकाराकडे सबमिट करणे आणि सत्यापित करणे आवश्यक आहे. शेवटी, चला याचा सामना करूया: गृहनिर्माण बाजार जवळजवळ प्रत्येकासाठी आव्हानात्मक आहे आणि कोणीही त्यांच्या गृहकर्ज मंजुरीसाठी महिने सोडा आठवडे घालवू इच्छित नाही.
जर तुम्ही शक्य तितक्या लवकर घर विकत घेण्यावर तुमचे मन तयार केले असेल तर, तुमची मंजुरी वेळ शक्य तितक्या कमी ठेवणे महत्त्वाचे आहे. सुदैवाने, तुमच्या गृहकर्ज मंजुरीची वेळ कमी करण्याचे आणि बॉल रोलिंग करण्याचे मार्ग आहेत जेणेकरुन तुम्ही त्या नवीन घरात लवकर जाऊ शकता. तुम्हाला पहिली गोष्ट करायची आहे ती म्हणजे तुमची टू-डू यादी तपासणे. तुम्ही गृहकर्ज प्रक्रियेसाठी तयार असल्याची खात्री करा. तुम्ही नसल्यास, ते गृहकर्ज मिळविण्यासाठी लागणारा वेळ फक्त वाढेल आणि आणखी तणावपूर्ण होईल. तुमची गृहकर्ज मंजूरीची वेळ कमी करण्यासाठी येथे काही महत्त्वाच्या धोरणे आहेत.
चांगला क्रेडिट स्कोर ठेवा
गृहकर्जासाठी त्वरीत मंजूरी मिळण्यासाठी चांगला CIBIL किंवा क्रेडिट स्कोअर महत्त्वाचा आहे. तुमचा स्कोअर सुधारण्यात मदत करण्यासाठी येथे काही टिपा आहेत:
- तुमची सर्व देयके वेळेवर करा. यामध्ये क्रेडिट कार्ड पेमेंट, युटिलिटी बिले इ.
- तुमचा क्रेडिट वापर कमी ठेवा. याचा अर्थ तुमच्या उपलब्ध क्रेडिटचा फक्त एक छोटासा भाग वापरणे.
- जर तुमच्यावर काही कर्ज असेल तर ते लवकरात लवकर फेडण्याचा प्रयत्न करा.
- त्रुटींसाठी तुमचा क्रेडिट अहवाल नियमितपणे तपासा आणि तुम्हाला आढळलेल्या कोणत्याही गोष्टीवर विवाद करा.
सर्व सावकारांची धोरणे समान नाहीत. काही तुमचे कर्ज इतरांपेक्षा जलद मंजूर करण्यात सक्षम होतील. सर्वोत्तम मार्ग म्हणजे गृहकर्जासाठी पूर्व-मंजुरी मिळवणे, याचा अर्थ असा आहे की तुमच्या कर्जदात्याने तुमचा क्रेडिट स्कोअर, उत्पन्न आणि इतर घटक आधीच तपासले आहेत आणि गृहकर्ज मिळवण्यासाठी तुम्ही पुरेसे चांगले आहात. याचा अर्थ असा की तुम्ही किती पैसे कर्ज घेऊ शकता याची तुम्हाला आधीच कल्पना असेल आणि जेव्हा तुम्ही कर्जासाठी अर्ज करण्यास तयार असाल तेव्हा ते प्रक्रिया सुलभ करेल.
सध्या बाजारात गृहकर्जाचे अनेक पर्याय उपलब्ध आहेत. म्हणून, तुम्ही तुमचा अर्ज तयार करत असताना, सर्वोत्तम तारण दरांसाठी खरेदी करा आणि प्रत्येक सावकाराच्या मंजुरीच्या वेळेचा अभ्यास करा. हे तुम्हाला शक्य तितके सर्वोत्तम डील मिळत असल्याचे सुनिश्चित करण्यात मदत करेल आणि गृहकर्ज मंजूर होण्याची शक्यता सुधारेल.
एक मोठे डाउन पेमेंट किंवा मार्जिन योगदान द्या
तुम्ही गृहकर्जासाठी लवकर मंजूरी मिळण्याची आशा करत असल्यास, तुम्ही करू शकता अशा सर्वोत्तम गोष्टींपैकी एक म्हणजे मोठे डाउन पेमेंट करण्याचा प्रयत्न करा. सावकार सामान्यत: 20 टक्के किंवा त्याहून अधिक डाउन पेमेंटची अपेक्षा करतात, म्हणून जर तुम्ही ते स्विंग करू शकत असाल, तर हाच मार्ग आहे. यामुळे तुमचे कर्ज मंजूर होण्याची अधिक शक्यता निर्माण होणार नाही, तर ते तुम्हाला कमी व्याजदर कमी करण्यातही मदत करू शकते. पण, अर्थातच, 20 टक्के डाउन पेमेंट घेऊन येणे हे एक आव्हान असू शकते, खासकरून जर तुम्ही पहिल्यांदाच घर खरेदी करणारे असाल. तुमच्याकडे अशा प्रकारची रोख रक्कम नसल्यास, तुम्हाला इतर पर्यायांचा विचार करावा लागेल. जोडीदारासह सह-अर्ज करणे हा एक मार्ग असू शकतो.
एका ओळीत आपले आर्थिक बदक मिळवा
तुम्ही गृहकर्ज मंजुरीची प्रक्रिया सुरू करण्यापूर्वी, तुमच्याकडे सलग आर्थिक संकटे असल्याची खात्री करा. याचा अर्थ तुमचा क्रेडिट स्कोअर व्यवस्थित मिळवणे, तसेच सर्व आवश्यक कागदपत्रे आणि माहिती हातात असणे आणि तुमचे उत्पन्न, कर्जे आणि मालमत्तेबद्दल समोर असणे.
तुमचा अर्ज सुरू करण्यापूर्वी तुमचा क्रेडिट रिपोर्ट आणि स्कोअर अचूक असल्याची खात्री करा. तुमचे क्रेडिट स्वच्छ ठेवल्याने तुम्हाला तुमच्या गृहकर्जावर कमी व्याजदर मिळण्यास मदत होईल. तुमचे उत्पन्न स्थिर आणि सातत्यपूर्ण असले पाहिजे. जर तुम्ही स्वयंरोजगार करत असाल, तर तुम्ही नजीकच्या भविष्यासाठी उत्पन्न निर्माण करणे सुरू ठेवण्याच्या मार्गावर असल्याचे दाखवले पाहिजे. त्यांच्याकडे जितकी अधिक माहिती असेल तितक्या लवकर ते तुमच्या कर्जावर प्रक्रिया करू शकतात. तुम्ही जितके तयार असाल तितकी गृहकर्जाची प्रक्रिया जलद होईल.
सारांश
गृहनिर्माण बाजार आजकाल जवळजवळ प्रत्येकासाठी आव्हानात्मक आहे. ते परिपूर्ण गृहकर्ज पॅकेज मिळवणे आणि आपल्या घराच्या मालकीच्या योजनांसह पुढे जाणे सोपे होणार नाही. मग, गृहकर्ज मिळविण्यासाठी लागणारा वेळ तुम्ही कसा कमी करू शकता? तुमची कार्य सूची तपासून तुम्ही तयार असल्याची खात्री करा. गृहकर्जासाठी अर्ज करण्यापूर्वी तुमच्या EMI परवडण्यायोग्यतेचे मूल्यांकन करा, जास्त डाउनपेमेंट करा आणि तुमचा क्रेडिट स्कोअर सुधारा. तुमच्या गृहकर्ज मंजूरीची वेळ कमी करण्यासाठी आणि घराच्या मालकीच्या मार्गावर जाण्याचे हे सर्वोत्तम मार्ग आहेत
