प्रत्येक व्यक्तीला स्वतःचे घर असावे असे वाटते, पण हे घर बनवण्यासाठी गृहकर्जाची गरज असते. आणि लोकांना गृहकर्जाच्या मूळ रकमेपेक्षा जास्त व्याज द्यावे लागते. अशा परिस्थितीत, जेव्हा जेव्हा कोणाकडे काही पैसे जमा असतात, तेव्हा तो विचार करतो की त्याने आपल्या गृहकर्जाचा काही भाग परत करावा. काही लोकांना त्यांचे गृहकर्ज वेळेपूर्वी बंद करायचे आहे, त्यासाठी काही औपचारिकता पूर्ण करावी लागेल का? तथापि, गृहकर्ज खूप कमी व्याजदरात उपलब्ध आहेत कारण ते दीर्घ कालावधीसाठी दिले जातात. अशा परिस्थितीत लोकांच्या मनात एक प्रश्न उभा राहतो की त्यांनी गृहकर्ज बंद केल्यास त्यांना काही अतिरिक्त शुल्क भरावे लागेल का? चला काही बँकांबद्दल जाणून घेऊया की ते गृहकर्ज बंद करण्यासाठी शुल्क आकारतात की नाही आणि असल्यास ते किती आकारतात.
परंतु कोणत्याही बँकेच्या ग्राहकांनी वेळेपूर्वी कर्ज बंद करावे असे वाटत नाही. कारण कर्ज बंद केल्याने बँकेला व्याजाचे नुकसान होते. अशा परिस्थितीत, बँकांना त्यांच्या चॅनेलद्वारे रोख पुनर्संचय करण्यासाठी काही अतिरिक्त शुल्क भरावे लागतात. अशा परिस्थितीत जर तुम्ही बँक कर्ज बंद केले तर सर्वप्रथम तुम्हाला बँकांकडून सल्ला दिला जाईल की तुम्ही कर्ज बंद करू नका आणि ते त्याचे फायदे देखील मोजतील. तथापि, जर तुम्ही वेळेपूर्वी गृहकर्ज बंद केले तर त्याचा फायदा तुम्हालाच होईल. आता तोटा वाचवण्यासाठी बँका ग्राहकांकडून काही शुल्क आकारणार का, असा प्रश्न उपस्थित होत आहे.
7 मे 2014 रोजी रिझर्व्ह बँकेने एक अधिसूचना जारी केली होती. यानुसार, बँकांनी त्यांच्या ग्राहकांना वेळेपूर्वी कर्जाची परतफेड करण्यास मदत केली पाहिजे आणि फ्लोटिंग रेट मुदतीच्या कर्जावर त्यांना कोणताही दंड आकारू नये. या अंतर्गत बँकांना आदेश देण्यात आले होते की, जर एखाद्या व्यक्तीला फ्लोटिंग रेट टर्म लोन बंद करायचे असेल तर बँका त्याच्यावर कोणताही दंड करू शकत नाहीत. बहुतेक गृहकर्ज फक्त फ्लोटिंग रेटवर दिले जातात, म्हणजेच ते बंद केल्यावर तुम्हाला कोणतेही शुल्क किंवा दंड भरावा लागणार नाही. तथापि, काही बँका गृहकर्ज बंद करण्यासाठी शुल्क आकारतात. त्याचे सर्व तपशील जाणून घेऊया.
स्टेट बँक ऑफ इंडियाच्या म्हणण्यानुसार, फ्लोटिंग व्याज गृह कर्जावर कोणतेही प्री-पेमेंट किंवा प्री-क्लोजर शुल्क नाही.
चला HDFC बँकेबद्दल बोलूया:
तुम्ही एचडीएफसी बँकेकडून निश्चित दराने गृहकर्ज घेतले असल्यास, ते बंद करताना तुम्हाला काही शुल्क भरावे लागू शकतात. जर तुम्ही गृहकर्ज प्री-क्लोज करण्यासाठी रिफायनान्सिंगची मदत घेतली, तर अनेकदा बँका तुमच्यावर प्री-क्लोजिंग चार्ज म्हणून 2 टक्के दंड आकारतात. तथापि, जर तुम्ही स्वतःचे पैसे वापरून कर्ज प्री-क्लोज केले तर तुम्हाला कोणताही दंड भरावा लागणार नाही.
येस बँक: पुढच्या आपण येस बँकेबद्दल बोलू.
फ्लोटिंग रेट कर्ज प्री-क्लोज करण्यासाठी कोणतेही शुल्क आकारले जात नाही. तर फिक्स्ड रेट कर्जाच्या बाबतीत, तुम्हाला थकबाकीच्या मुद्दलाच्या ४ टक्के रक्कम दंड म्हणून भरावी लागेल. अर्ध-निश्चित दर कर्जामध्ये, निश्चित व्याजदर कालावधी दरम्यान कर्ज बंद करण्यासाठी देखील शुल्क आकारले जाते.
युनियन बँक ऑफ इंडिया
बँकेच्या वेबसाइटवरील माहितीनुसार, जर स्वत:च्या पैशाने गृहकर्जाची परतफेड केली असेल तर त्यावर कोणतेही शुल्क आकारले जात नाही. तर, गृहकर्जाची परतफेड करण्यासाठी ग्राहकाने त्याच बँकेकडून किंवा इतर कोणत्याही बँकेकडून किंवा इतर कोणत्याही वित्तीय संस्थेकडून कर्ज घेतल्यास, थकबाकीच्या मुद्दलाच्या 2 टक्के रक्कम दंड म्हणून आकारली जाते.
