ट्रेडिंग बझ – कन्फेडरेशन ऑफ रिअल इस्टेट डेव्हलपर्स असोसिएशन ऑफ इंडिया (CREDAI), रिअल्टी कंपन्यांची सर्वोच्च संस्था, रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडिया (RBI) ने आगामी पतधोरण आढाव्यात रेपो दरात वाढ न करण्याची विनंती केली आहे. ते म्हणाले की यामुळे बिल्डर आणि ग्राहकांसाठी कर्जे महाग होतील, ज्यामुळे घरांच्या विक्रीवर परिणाम होईल. अमेरिकेसह बहुतांश देशांच्या मध्यवर्ती बँका दर वाढवत आहेत, याशिवाय देशांतर्गत किरकोळ चलनवाढीचा दर मध्यवर्ती बँकेच्या सहा टक्क्यांच्या समाधानकारक पातळीच्या वर राहिला आहे, रिझव्‍‌र्ह बँकेकडून 6 एप्रिल रोजी चलनविषयक धोरणाचा आढावा घेतला जाईल, असे उद्योग तज्ञांचे मत आहे. (मॉनेटरी पॉलिसी रिव्ह्यू) मध्ये रेपो रेट 0.25% ने वाढवण्याचा निर्णय घेतला जाऊ शकतो.
क्रेडाईने आरबीआयला आवाहन केले :-
क्रेडाईने आरबीआयला रेपो दरात आणखी वाढ न करण्याची विनंती केली कारण यामुळे किमती वाढतील आणि गृहकर्ज व्याजदर वाढल्याने विक्रीवर परिणाम होईल. ते म्हणाले की, गेल्या एका वर्षात रेपो दर चारवरून 6.5 टक्क्यांपर्यंत वाढला असून त्यात आणखी वाढ केल्यास कर्ज आणखी महाग होईल. क्रेडाईचे राष्ट्रीय अध्यक्ष हर्षवर्धन पटौडिया म्हणाले, “गेल्या एका वर्षात, आरबीआयने रेपो दरात केलेल्या वाढीमुळे बांधकाम खर्चात प्रचंड वाढ झाली आहे, ज्यामुळे आर्थिक संकटातून बाहेर पडण्यासाठी संघर्ष करणाऱ्या विकासकांच्या अडचणीत भर पडली आहे. रेपो दरात आणखी वाढ केल्यास काही प्रकल्प पूर्ण करणे आर्थिकदृष्ट्या कठीण होईल आणि आजीवन उच्चांक गाठणारे गृहकर्ज व्याजदर घर खरेदीदारांना रोखतील. जेव्हा घरखरेदी वाढली तेव्हा हे कोविड नंतरच्या ट्रेंडच्या विपरीत असेल.
रिअल इस्टेट कंपन्यांची चिंता वाढली :-
हाऊसिंग डॉट कॉमचे मुख्य कार्यकारी अधिकारी (सीईओ) ध्रुव अग्रवाल यांनी सांगितले की, आरबीआय रेपो दरात किरकोळ वाढ करू शकते आणि 2023 च्या अखेरीस दरांची वाढ थांबू शकते. ते म्हणाले की या निर्णयाचा रिअल इस्टेटच्या मागणीवर मर्यादित परिणाम होईल कारण घर खरेदी करण्याचा निर्णय केवळ गृहकर्जाच्या व्याजदरांवर अवलंबून नाही, त्यामागे इतर अनेक घटक आहेत. रिअल्टी कंपनी सिग्नेचर ग्लोबलचे अध्यक्ष प्रदीप अग्रवाल म्हणतात की, दर वाढल्याने गृहकर्जाचे व्याजदर 10 टक्क्यांच्या पुढे जाईल, ज्यामुळे खरेदीदारांच्या भावनांवर परिणाम होईल.
