तुमचे नवीन घर खरेदी करणे हे प्रत्येक मध्यमवर्गीय कुटुंबाच्या आयुष्यातील सर्वात मोठे स्वप्न असते. त्यासाठी त्यांनी आयुष्यभराची बचत पणाला लावलेली असते. पण जर तुम्ही स्वतःचे घर घेणार असाल तर त्याआधी काही महत्त्वाच्या गोष्टींची काळजी घेणे आवश्यक असते, ही छोटी खबरदारी तुम्हाला भविष्यातील त्रासांपासून वाचवू शकते.
तुम्ही घर कुठे घेत आहात ? :-
घर घेण्याबाबत कोणताही निर्णय घेण्यापूर्वी घर कुठे मिळेल ते ठरवा. हे सर्वात महत्वाचे आहे. हा निर्णय घेताना आजूबाजूच्या परिसरातील उद्याने, शाळा, रुग्णालये आदी वाहतुकीच्या सुविधा, सामाजिक पायाभूत सुविधांकडे लक्ष द्यावे. यासोबतच खेळाचे मैदान, क्लब हाऊस, स्विमिंग पूल इत्यादी गोष्टींकडेही लक्ष देता येईल.
गृहकर्जाचा विचार करा :-
घर घेताना पैशाची व्यवस्थाही आधीच विचारात घेतली पाहिजे. यामध्ये सर्वात महत्त्वाची गोष्ट म्हणजे तुम्हाला गृहकर्जावर किती रक्कम मिळनार आहे. जर तुम्हाला अधिक गृहकर्ज घ्यायचे असेल तर पती-पत्नीने संयुक्तपणे अर्ज करावा. इंटरनेटवर तुम्हाला अनेक मोफत होम लोन कॅल्क्युलेटर सापडतील. यासोबतच त्यांनी गृहकर्जाचा कालावधी, ईएमआय आणि गृहकर्जाचा प्रकार यावरही आपण थोडी रिसर्च केली पाहिजे. तुम्ही गृहकर्ज जितका जास्त काळ घ्याल तितका तुमचा ईएमआय कमी असेल, परंतु तुम्हाला त्यावर जास्त व्याज द्यावे लागेल.
बजेट :-
घर खरेदीच्या निर्णयात सर्वात महत्त्वाची गोष्ट म्हणजे तुमचे पैसांचे बजेट ठरवणे. तुमच्या आर्थिक परिस्थितीच्या बाहेर असलेले घर घेण्याचे स्वप्न पाहण्यात अर्थ नाही. त्याच बरोबर तुम्ही असे घर विकत घेऊ नका जे खूप स्वस्त आहे, कारण तुम्हाला येथे सुविधा मिळणार नाहीत, शेवटी तुम्हाला या घरात राहावे लागेल. त्यामुळे तुमच्या गरजा ठरवताना योग्य बजेट बनवणे महत्त्वाचे आहे.
कायदेशीर कागदपत्रांकडे लक्ष द्या :-
तुम्ही कोणत्याही मालमत्तेमध्ये गुंतवणूक करणार आहात, घर खरेदीच्या कायदेशीर कागदपत्रांपासून दूर जाऊ नका. गरज भासल्यास तुम्ही वकील देखील घेऊ शकता. यासाठी तुम्हाला थोडे जास्त पैसे खर्च करावे लागतील, परंतु यामुळे तुम्हाला भविष्यातील काही कायदेशीर त्रास वाचू शकतो.
बिल्डरची प्रतिमा :-
कोणत्याही रिअल इस्टेट प्रकल्पात पैसे गुंतवण्यापूर्वी त्या बिल्डरची प्रतिमाही पाहिली पाहिजे. अशा परिस्थितीत, नवीन बिल्डरकडून फ्लॅट खरेदी करण्याऐवजी, तुम्ही प्रस्थापित आणि चांगला ट्रॅक रेकॉर्ड असलेल्या बिल्डरकडून मालमत्ता खरेदी करू शकता. तुम्हाला यामध्ये थोडा अधिक खर्च करावा लागेल, परंतु हा तुमच्यासाठी थोडा विश्वासार्ह सौदा असेल.
