रिझर्व्ह बँकेने गेल्या दोन महिन्यांत रेपो दरात 0.90% वाढ केली आहे, त्यामुळे कर्जाचे दर वाढू लागले आहेत. दोन महिन्यांपूर्वी 6.40-6.80% दराने मिळणारे गृहकर्ज आता 7.30-7.70% वर पोहोचले आहे. अशा परिस्थितीत, कर्ज आधीच चालू आहे किंवा तुम्ही नवीन कर्ज घेणार आहात, दोन्ही प्रकरणांमध्ये व्याज वाढेल. मग कमी दरासाठी काय करता येईल ?
1. तुमच्या बँकेला विचारा –
तुमचे कर्ज प्रगतीपथावर असल्यास, वाढणारे दर कसे तपासायचे हे जाणून घेण्यासाठी तुमच्या बँक किंवा कर्ज देणाऱ्या संस्थेशी संपर्क साधा. अनेक नॉन-बँकिंग संस्था एक लहान प्रक्रिया शुल्क आकारून तुमचे दर कमी करतात, ज्यामुळे तुमचे व्याज कमी होते. तुमच्याकडे बँकेकडून कर्ज असल्यास आणि MCLR किंवा बेस रेट बेंचमार्कवर असल्यास, हे जाणून घ्या की रेपो कर्जावर सर्वात कमी दर अजूनही उपलब्ध आहेत.
प्रक्रिया शुल्क आकारून बँक तुम्हाला रेपो कर्ज देऊ शकते. तुम्ही नवीन कर्ज घेत असाल, तर आधी तुमच्या बँकेने तुमच्यासाठी तयार केलेल्या पूर्व-मंजूर ऑफर तपासा. प्रत्येक बँक आपल्या सर्वोत्तम ग्राहकांसाठी आकर्षक कर्ज ऑफर तयार करते. यावर तुम्हाला काही सूट मिळू शकते.
2. सवलत तपासा-
पुनर्वित्त देण्याच्या बाबतीत, अनेक बँका त्यांच्या सर्वात कमी जाहिरात केलेल्या दरापेक्षा कमी दराने कर्ज देऊ शकतात. सवलत मिळविण्यासाठी तुम्ही पात्र असणे आवश्यक आहे. अनेकदा पुनर्वित्त किंवा शिल्लक हस्तांतरणाशी संबंधित प्रकरणांमध्ये, बँका नवीन ग्राहकांना आकर्षित करण्यासाठी दरांवर सूट देतात.
तुम्ही तुमच्या कर्जावर खूप जास्त दर देत असल्यास, तुम्ही ते पुनर्वित्तद्वारे कमी करू शकता. उदाहरणार्थ, एक खाजगी बँक आपला सर्वात कमी दर 7.60% देत आहे परंतु पुनर्वित्त बाबतीत ते देखील 7.45% दराने कर्ज देत आहेत. अनेक बँकांमध्ये असे घडते. तुम्हाला कोणत्या सवलती मिळू शकतात हे जाणून घेण्यासाठी तुमच्या जवळच्या बँकांशी बोला.
3. क्रेडिट स्कोअर सुधारा-
परवडणारे कर्ज मिळविण्यासाठी चांगला क्रेडिट स्कोअर आवश्यक आहे. क्रेडिट स्कोअरसाठी क्रेडिट इतिहास आवश्यक आहे. जर इतिहास नसेल तर तुमचा स्कोअर नसेल आणि जर तुम्ही पहिल्यांदा कर्ज घेत असाल तर तुम्हाला थोडे जास्त व्याज द्यावे लागेल. हे टाळण्यासाठी, गृहकर्ज घेण्यापूर्वी क्रेडिट कार्ड, वैयक्तिक कर्ज किंवा बीएनपीएल घेऊन क्रेडिट स्कोअर विकसित करू शकतो. 750 च्या वर स्कोअर घ्या. तुमचे कर्ज प्रगतीपथावर असल्यास तुमचा स्कोअर वाढवा.
4. महिलांना कर्जाशी जोडणे-
अनेक सावकार महिलांना सर्वात कमी दर देतात. याचा लाभ महिला घेऊ शकतात. पुरुषही त्यांच्या कुटुंबातील महिलांसोबत संयुक्त कर्ज घेऊ शकतात. साधारणपणे, या प्रकारच्या कर्जावर पती-पत्नी सह-कर्जदार असतात. पण आई-मुलगा किंवा वडील-मुलगी एकत्रही कर्ज घेऊ शकतात. यामुळे कर्जाची परतफेड करण्याची जबाबदारी देखील विभाजित होते आणि व्याज देखील कमी होते.
5. कर्जाची रक्कम कमी करा-
गृहकर्जाची रक्कम जितकी कमी असेल तितका व्याजदर कमी असू शकतो. उदाहरणार्थ, एक खाजगी बँक 30 लाखांपर्यंतच्या कर्जावर सर्वात कमी दर आकारते, 30 ते 75 लाख रुपयांपर्यंतच्या कर्जावर थोडा जास्त दर आणि 75 लाख रुपयांपेक्षा जास्त कर्जावर सर्वाधिक दर आकारते. अधिक कर्ज मिळवून घर खरेदी करणे सोपे होते. परंतु या प्रकरणात हे लक्षात ठेवा की कर्ज मोठे असल्यास व्याज अधिक भरावे लागेल. तुम्ही रिफायनान्स करत असाल, तर तुम्हाला छोट्या कर्जावर चांगले व्याजदर मिळू शकतात.
