कर्जबाजारी एअर इंडियाने पुन्हा एकदा काही मालमत्तांचे राखीव दर कमी करून मागील लिलावांमध्ये विक्री करू शकल्या नसलेल्या तब्बल २ रिअल इस्टेट मालमत्ता विक्रीसाठी पुन्हा ठेवल्या आहेत. कर्जबाजारी झेंडा वाहकांच्या निर्गुंतवणुकीच्या प्रक्रियेतील गोगलगायी मालमत्ता कमाईच्या योजनेचा एक भाग म्हणून एअर इंडियाने मोठ्या शहरांमध्ये उभारलेल्या निवासी, व्यावसायिक आणि भूखंडांच्या अनेक मालमत्तांची ई-लिलाव जाहीर केला आहे.
18 जून रोजीच्या राष्ट्रीय दैनिकांमध्ये प्रसिद्ध झालेल्या जाहिरातीनुसार ई-बिड 8 जुलै 2021 रोजी सुरू होईल आणि 9 जुलै 2021 रोजी बंद होईल. या युनिटची प्रारंभिक किंमत 13.3 लाख रुपयांपासून ते 150 कोटी रुपयांपर्यंत आहे आणि एअरलाइन्सने जारी केलेल्या निविदा कागदपत्रानुसार या सर्व मालमत्तांच्या विक्रीतून किमान 270 कोटी रुपये वाढवण्याचा विचार करत आहे. सध्याच्या लिलावात अनेक मालमत्ता आहेत, ज्या यापूर्वी अनेक वेळा विक्रीवर ठेवल्या गेल्या आहेत परंतु बेस किंमतीवर बोली लावण्यासदेखील आकर्षित झाल्या नाहीत. तथापि, मागील काही प्रयत्नांच्या विपरीत, एअर इंडियाने खरेदीदारांना आकर्षित करण्यासाठी यापैकी काही मालमत्तांची विशेषत: टायर १ शहरांमध्ये राखीव किंमत कमी केली आहे, अशी माहिती एअर इंडियाच्या वरिष्ठ अधिकारयाने नाव न सांगण्याची विनंती केली. या मालमत्ता विकण्याच्या शेवटच्या प्रयत्नातून मालमत्तांच्या राखीव किंमतीत सुमारे 10 टक्क्यांनी कपात करण्यात आल्याची माहिती दिली आहे.
ई-लिलाव आयोजित करण्यात माहिर असलेली सरकारी मालकीची एमएसटीसी लिमिटेड एअर इंडियासाठी ऑनलाईन लिलाव हाताळेल.दक्षिण दिल्लीतील एशियन गेम्स व्हिलेज कॉम्प्लेक्समध्ये पाच फ्लॅट्ससह सुमारे 15 मालमत्ता आहेत. मुंबईतील रहिवासी भूखंड 2006 चौरस मीटर क्षेत्रामध्ये पसरला आहे, वांद्रेच्या पाली हिलमध्ये 2030 चौरस मीटर क्षेत्राचे १ फ्लॅट आहेत. एशियाड गेम्स व्हिलेजमधील ड्युप्लेक्स युनिट्सची किंमत स्वतंत्र बंगल्यांसाठी 4कोटी ते 5 कोटी ते 9 कोटी ते दहा कोटी रुपयांच्या दरम्यान असून मुंबईच्या वांद्रे येथील भूखंडाची किंमत सुमारे 150 कोटी रुपये असल्याची माहिती सूत्रांनी दिली. मुंबईतील सचिन दा स्ट्रॅन्स, गॅसदार स्कीम, सांताक्रूझ, मुंबई येथे एक 3 बीएचके युनिट आणि दोन 2 बीएचके युनिट्स आहेत, ज्याची किंमत 2 कोटी ते 4 कोटी रुपये आहे. बंगळुरुमध्ये, ते देवनाहल्ली जिल्ह्यातील गंगामुथनहल्ली गावात 5,934 चौरस मीटर क्षेत्रामध्ये पसरलेल्या भूखंडाची ई लिलाव करीत आहेत आणि कोलकाताच्या गोल्फ ग्रीन, उदय शंकर सारणीतील चार बीबीकेच्या चार तुकड्यांची निर्मिती आहेत. बेंगळुरू येथील निवासी भूखंडाची किंमत सुमारे 4 कोटी रुपये आहे, तर कोलकाताच्या फ्लॅटची किंमत सुमारे 50 लाख रुपये आहे.
महाराष्ट्रातील औरंगाबादमध्ये, बाजीपुरा, औरंगाबाद येथील टाउन सेंटरमध्ये बुकिंग कार्यालये आणि कर्मचारी वर्ग, स्वामी विवेकानंद नगर, नाशिकमधील सिडको 2 बीएचके फ्लॅटच्या सहा युनिट्स आणि नागपूरच्या सिव्हिल लाइन्समधील बुकिंग कार्यालयांची यादी आहे. औरंगाबादमधील मालमत्ता 4 कोटी ते 5 कोटी आणि 20 कोटी ते 22 कोटी रुपयांच्या दरम्यान आहेत. घनश्याम नगरमध्ये गुजरातमधील ऑफरवर निवासी भूखंड (अंदाजे 231 चौरस मीटर) आणि भुजमधील स्टेशन रोडवरील एअरलाइन्स हाऊस आहे. होईसला, डायना कॉम्प्लेक्स, काद्री, मंगलोर येथील फ्लॅट; एनसीसी नगर, पेरुर्ककडा, कडप्पनकुन्नु व्हिलेज, तिरुअनंतपुरम येथील निवासी भूखंडही या यादीचा भाग आहेत. तिरुअनंतपुरममधील भूखंडाची किंमत सुमारे 4 ते 5 कोटी रुपये आहे. ई-लिलाव यावर्षी पूर्ण होण्याची अपेक्षा असलेल्या भारताच्या राष्ट्रीय विमानवाहतुकीच्या सरकारने प्रस्तावित केलेल्या निर्गुंतवणुकीचे पूर्वसूचक म्हणून केले आहे.
मुंबईतील रिअल इस्टेट सल्लागाराने सांगितले की या मालमत्ता खरेदी करणे आपल्यासाठी चांगली कल्पना असू शकते कारण त्यांची मूल्ये आणि तारण दर दोन्ही वाजवी आहेत. मालमत्ता विक्री करणा र्या पक्ष आणि ग्राहक खरेदीसाठी खरेदी करणार्‍यांना पदव्या आणि योग्य मालमत्ता मिळते ज्यांचा बाजारपेठेला उचित किंमत आहे.
ई-लिलावात भाग घेऊ इच्छिणा्यांनी हे लक्षात ठेवले पाहिजे की ही जुनी मालमत्ता आहे आणि म्हणूनच त्यांचे मूल्यांकन ज्या ठिकाणी होऊ शकते अशाच भागात नवीन कॉम्प्लेक्सच्या तुलनेत वाजवी आहे. तसेच, कोणतेही दलाल नाहीत आणि ते थेट व्यवहार आहे.
